Вопросы / Записаться: +7 (800) 301-89-01 (бесплатно по РФ), WhatsApp и portal@rosbo.ru
Поможем найти и выбрать программу обучения! Узнайте, как получить скидку!

Практический семинар-дискуссия "Организация работ по технической эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий жилищного фонда"

19 октября
2 дня (16 часов)
20 октября
Цена: 
20200
Скидка: 
8
%
Место проведения: 
г.Санкт-Петербург

Приглашаются:

  • Менеджеры в сфере ЖКХ, председатели ТСЖ, ЖСК, ЖК и все желающие повысить квалификацию по специальности «управляющий жилым домом».

В ходе мероприятия Вы получите:

  • Практические рекомендации по предотвращению негативных последствий юридических неточностей при управлении многоквартирным домом.
  • Алгоритм претензионной работы с учетом изменений в Гражданском кодексе.
  • Обобщенный опыт коллег в области правовых, технических и экономических аспектов управления многоквартирным жилым домом.
  • Обзор последней арбитражной практики.

В стоимость мероприятия входит:

Комплект авторских материалов, кофе-паузы.

Сертификат в объёме 16 часов

Программа семинара:

  1. Изменения условий работы управляющих компаний (УК) в 2019 году
  • Изменения в Жилищном кодексе РФ с 16 января 2019 года: новая редакция ЖК. Новые требования к деятельности по управлению многоквартирными домами.
  • Направленность новых нормативных актов в отношении УК. Комментарии, разъяснения.
  1. Жилищный кодекс
  • Проблемы содержания жилищного фонда. Права владения и распоряжения и содержания собственности.
  1. Проблемы ремонта жилых зданий
  • Организация и проведение капитального ремонта МКД. Документы, регулирующие обеспечение капитального ремонта. Структура затрат в цене на содержание и ремонт общего имущества.
  • Нормативно-правовая база по технической эксплуатации, ремонту жилых зданий.
  • Управление техническим обслуживанием и современные требования к техническому состоянию жилых зданий. Действующие регламенты, стандарты правил. Подготовка и аттестация персонала. Организация внутреннего контроля за проведением ремонтных работ. Техническое обслуживание и ремонт. Энергосберегающие технологии. Энергетический паспорт объекта.
  • Организация работы комиссии по определению технического состояния жилых и общественных зданий. Порядок проведения осмотров конструкций и систем зданий. Требования нормативных документов к эксплуатации. Задачи, решаемые при каждом виде и этапе обследования. Расчет физического износа здания. Технический паспорт. Экспертная оценка состояния зданий, сооружений, элементов.
  • Планирование и организация ремонта зданий.
  • Определение целесообразности проведения ремонта здания. Перепланировка и реконструкция в жилых домах и нежилых зданиях: нормативная база, соблюдение технических условий. Определение стоимости капитального ремонта зданий. Планирование и организация капитального ремонта. Выполнение ремонтных работ по заявкам жильцов и организаций.
  • Нормативные документы на применение материалов, оборудования и технологий при эксплуатации и ремонте зданий.
  • Обзор современных материалов и технологий для ремонта зданий.
  • Применение современного оборудования и теплоизоляционных материалов при подготовке и проведению отопительного сезона.
  • Предупреждение и методы ликвидации биоповреждений строительных конструкций и материалов. Обеспечение долговечности жилых зданий. Новые технологии ремонта жилых зданий.
  • Приемка в эксплуатацию жилых зданий, в том числе вновь построенных и капитально отремонтированных.
  • Организационно-технические мероприятия. Устранение недостатков. Гарантийные обязательства.
  • Оптимизация деятельности аварийно-диспетчерской службы как элемент повышения эффективности технического обслуживания и эксплуатации объектов.
  • Договорная работа по обеспечению технического обслуживания и эксплуатации зданий и сооружений. Договорные отношения. Оптимизация условий договоров. Опыт ведения дел в арбитражных судах. Проблемные вопросы, изменение, расторжение договоров.
  • Распределение ответственности по договорам технической эксплуатации и ремонта жилого фонда: взаимодействие между собственниками и УК; виды ответственности, определение ответственного лица.
  • Ответственность должностных лиц по обеспечению пожарной безопасности.
  • Разработка внутренних регламентов.
  1. Контроль и надзор
  • Административная и гражданская ответственность эксплуатирующей организации и должностных лиц за ненадлежащее содержание зданий жилого фонда.
Новости

Друзья, приглашаем Вас принять участие в важном HR событии!

17-18 июня 2021 состоится оффлайн HR конференция по обучению и развитию персонала: «BE: HR LEARNING...Подробнее

#WOWHR2021 – это:

  • 90+ выступлений
  • 9 тематических сессий
  • 500+ гостей
  • Лучшие HR-практики России

Подробная программа мероприятия  https://wowhr.ru/program2021

Последний...Подробнее

Форум для предпринимателей РОСТ состоится 11 марта в 10:00 мск в онлайн-формате.

Что такое РОСТ?

  • Бесплатное мероприятие для владельцев бизнеса и генеральных директоров;
  • 4 часа выступлений ведущих предпринимателей, специалистов по развитию и
  • ...Подробнее

В этом году AgileDays пройдет в гибридном формате: только первые 500 участников смогут посетить доклады очно, остальные смогут участвовать в конференции в интерактивном онлайн-формате.

AgileDays — уникальная площадка, которая ежегодно собирает единомышленников из разных городов и стран....Подробнее

29 марта в рамках бизнес-премии WOW!HR 2021 состоится одно из самых ярких HR -событий года – конференция по управлению персоналом # WOWHR 2021.

На одной площадке соберутся представители лидирующих компаний России, оригинальные и молодые стартапы и творческие команды, эксперты в сфере HR и...Подробнее

Сегодня многие стремятся перейти на удаленный формат работы, когда нет необходимости каждый день ходить в офис, и можно работать дома в комфортных для себя условиях. Каждый может освоить новую профессию, и сделать свою мечту реальной. Мы составили список лучших профессий в Интернете. Здесь...Подробнее

20 декабря в IV раз подвели итоги Ежегодной Премии «Эффективное образование», вручаемой за лучшие кейсы в области корпоративного, профессионального, дополнительного и онлайн образования. Лауреаты Премии – лидеры российского рынка, их проекты ежегодно вдохновляют на большие результаты в области...Подробнее