Курс повышения квалификации "Управление государственным и муниципальным имуществом"

04 марта
3 дня (с 10:00 до 17:30)
06 марта
Цена: 
28800
Скидка: 
5
%
Место проведения: 
г. Санкт-Петербург, бизнес-центр «Мариинский», набережная реки Мойки, д. 58А, офис 507, 5-й этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.

На курсе будут рассмотрены вопросы управления государственным и муниципальным имуществом, особенности проведения аукционов по предоставлению имущества физическим и юридическим лицам, требования к договорам купли-продажи государственного и муниципального имущества, а также права и обязанности сторон при заключении договоров аренды, безвозмездного пользования.

Для кого предназначен

Специалистов, юристов, руководителей отделов имущественных отношений, главных бухгалтеров и глав публично-правовых образований.

Цели семинара/курса

Рассмотреть инструменты управления государственным и муниципальным имуществом, правовые аспекты управления имуществом, особенности управления имуществом с учетом судебной практики.

Особенности программы

В результате обучения участники:

  • Ознакомятся с правовой основой управления и учета государственного и муниципального имущества.
  • Освоят новые аспекты судебной практики по управлению государственным и муниципальным имуществом.
  • Изучат взгляд экспертов на повышение эффективности управления государственного и муниципального имущества.
  • Получат знания по вопросам порядка передачи имущества в собственность и некоторым аспектам договора аренды государственного и муниципального имущества.

Программа:

Правовая основа управления имуществом: законы и подзаконные акты с учетом последних изменений законодательства. Анализ судебного толкования (принятых в последние годы постановлений Пленумов Верховного суда). Перспектива изменений законодательства.

Учет государственного и муниципального имущества: проблемные вопросы из практики разрешения спорных ситуаций. Порядок ведения я реестра государственного и муниципального имущества, оформление право собственности на отдельные виды имущества. Методическое обеспечение предоставления информации из реестра.

Порядок и условия наделения имуществом государственные и муниципальные предприятия и учреждения. Требования к составу предоставляемого имущества, к его принадлежностям и к документации. Особо ценное имущество. Права государственных и муниципальных предприятий, а также государственных и муниципальных учреждений на имущество и особенности их осуществления. Порядок изъятия имущества из хозяйственного ведения и оперативного управления.

Порядок передачи имущества в аренду (зданий, сооружений, линейных объектов). Особенности передачи в аренду земельных участков. Случаи предоставления имущества в аренду без торгов. Требование статьи 611 Гражданского кодекса РФ. Виды договора аренды. Существенные условия договора. Арендная плата: порядок ее установления и изменения. Применение при изменении арендной платы статьи 451 Гражданского кодекса РФ. Возможность передачи арендаторами имущества в субаренду. Аренда со множественностью лиц на стороне арендаторов. Безвозмездное пользование государственным и муниципальным имуществом. Налоговые риски.

Мнение Конституционного суда РФ в отношении государственной и муниципальной собственности:

  • передача и распределение имущества,
  • целевое назначение,
  • регулирование использования и распоряжения,
  • служебное жилье,
  • капитальный ремонт многоквартирных домов,
  • отчуждение субъектам малого и среднего предпринимательства).

Бесхозяйное имущество - обязанность управления (комитетов) имущественных отношений по проведению его регистрации, законодательные требования по определению собственника.

Особенности управления объектами незавершенного строительства.

Порядок передачи государственного и муниципального имущества в собственность (приватизация, купля-продажа). Обязательные условия договоров. Особенности передачи земельных участков в собственность. Проблемы, возникающие в процессе приватизации объектов недвижимости.

Государственный и муниципальный контроль правомерности заключения договоров аренды и купли-продажи государственного и муниципального имущества и его изменения. Способы защиты прав публично-правовых образований. Регламент взаимодействия должностных лиц публично-правовых образований с представителями контролирующих органов. Последствия установления нарушений:

  • предписания, обязательные для исполнения организатором торгов, аукционной комиссией, продавцом имущества,
  • действия, осуществляемые нарушителем с целью устранения нарушений, выявленных при контроле; документы, подтверждающие осуществление таких действий.

Списание имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Ответы на вопросы.

 

Для участников предусмотрено

Методический материал, обеды, кофе-паузы.

Экскурсионная программа по Санкт-Петербургу как необязательная часть.

Документ по окончании обучения

По итогам обучения слушатели, успешно прошедшие итоговую аттестацию по программе обучения, получают Удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 часа, (Лицензия на право ведения образовательной деятельности от 03 мая 2017 года №038386, выдана Департаментом образования города Москвы).

Информация для иногородних клиентов

Иногородним клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.

Это мероприятие можно заказать в корпоративном формате (обучение сотрудников одной компании).

Другие даты проведения