Вопросы / Записаться: +7 (800) 301-89-01 (бесплатно по РФ), WhatsApp и portal@rosbo.ru
Поможем найти и выбрать программу обучения! Узнайте, как получить скидку!

Очно/Онлайн. Повышение квалификации "214-ФЗ о долевом строительстве: новое в законодательстве. Ответственность, судебная практика"

13 августа
2 дня (16 часов)
14 августа
Цена: 
24900
Скидка: 
3
%

Скидка только посетителям портала Piterbo.ru при подаче заявки через сайт

Организатор: 
Место проведения: 
Онлайн-трансляция или г. Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 73

Документы по окончании обучения:

  • удостоверение о повышении квалификации
  • сертификат на русском языке
  • сертификат на английском языке (+2000 руб.)

Как пройти обучение онлайн?

  1. Закажите обучение, оформите договор, оплатите счет
  2. Подключайтесь по ссылке, которую направят наши менеджеры в Приглашении и участвуйте в семинаре
  3. Рабочие материалы вы получите в электронном виде
  4. После обучения почтой РФ вам направят именной сертификат и закрывающие документы.

 

Целевая аудитория: руководители и специалисты юридических служб строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, руководители строительных компаний, руководители и специалисты направлений по строительству, руководители строительных проектов, руководители девелоперских компаний, руководители и специалисты компаний подрядчиков.

Цель семинара: раскрыть основные положения 214 ФЗ о долевом строительстве, ключевые изменения в правовом регулировании долевого строительства в текущем году.

Вы узнаете:

  • Основные изменения законодательства о долевом строительстве, о реформе условий финансирования гражданского строительства, о новых условиях работы застройщиков
  • Что такое счета эскроу
  • Что такое проектное финансирование
  • Критерии достройки по старым правилам
  • Как увеличатся требования к застройщикам
  • Порядок достройки объектов по старым правилам
  • Новые требования к публичности застройщика
  • Новые требования к застройщикам
  • Правила привлечение средств граждан по ДДУ
  • Как строятся взаимоотношения застройщика и участника долевого строительства.

ПРОГРАММА

1. Обзор нового законодательства в сфере строительства. Федеральный закон № 214-ФЗ в актуальной редакции (ФЗ от 27.06.2019 № 151)

  • Банковское сопровождение по новым правилам;
  • Целевое использование средств дольщиков;
  • Запрет на привлечение средств ЖСК;
  • Переход к модели финансирования с использованием эскроу-счетов с 01.07.2019;
  • Перевод новых ДДУ по ранее начатым проектам на уплату взноса в компенсационный фонд;
  • Расширение оснований для внеплановых проверок и др. 

2. Порядок финансирования строительных объектов и эскроу-счета

3. Страховой фонд и новые требования к застройщикам

4. Условия достройки объектов по старым правилам

5. Договоры участия в долевом строительстве (214-ФЗ).

  • Предмет регулирования Закона № 214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под действие Закона № 214-ФЗ, критерии выбора вида договорных отношений, сравнительная характеристика договоров.
  • Требования к застройщикам: требования к уставному капиталу, требования о раскрытии информации, сайт застройщика.
  • Проектная декларация и ее новый статус.
  • Полномочия регулятора и порядок его взаимодействия с Росреестром, компенсационный фонд долевого строительства.
  • Договор участия в долевом строительстве: порядок заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре.
  • Государственная регистрация договора по новому закону «О государственной регистрации недвижимости».
  • Объект долевого строительства: как определить по новым правилам, какие объекты не подходят под определение.
  • Цена договора.
  • Практика использования механизма эскроу.
  • Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам, форма акта передачи, инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства.
  • Проблемные вопросы оформления, регистрации и исполнения договора долевого участия в строительстве в свете последних изменений в законодательстве.
  • Нарушение требований законодательства и ответственность за нарушение Закона № 214-ФЗ.
  • Типичные ошибки при подготовке договоров, противоправные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
  • Оформление передачи прав по договору долевого участия.
  • Санкции за нарушение условий договора долевого участия.

6. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество согласно 214-ФЗ,  положения земельного и градостроительного законодательства. Переход права собственности на объект недвижимости. Причины отказа регистрация права собственности на квартиру.

7. Закон РФ о защите прав потребителей. Судебная практика по искам дольщиков

8. Применение ответственности и санкций за нарушения в сфере строительства за нарушение 214-ФЗ

9. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" №127-ФЗ. Защита прав дольщиков в ходе банкротства застройщика по 218-ФЗ.

10. Обзор судебной практики разрешения споров по договорам ДДУ

Ответы на вопросы. Практические рекомендации.

 

Методы и формы работы

Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия ведущего и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Моделируются ситуации, в которых участники будут ощущать действие тех же факторов, с которыми они сталкиваются или могут столкнуться на работе. В ходе последующего обсуждения участники не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.

! Предварительная подготовка : Желательно заранее прислать наиболее острые и волнующие вопросы из тех, что будут освещаться на мероприятии. Это сэкономит время и сделает обучение более эффективным.

! Данное обучение можно заказать в корпоративном, индивидуальном формате, в форме вебинара .

Корпоративное или индивидуальное обучение

Вы можете заказать обучение по этой теме для своего коллектива. Мы свяжемся с Вами, согласуем программу и кандидатуру тренера. Программа будет адаптирована под специфику деятельности вашей компании. Семинары проводим в любом городе РФ и сопредельных государств.

Обучение может пройти в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

Не нашли нужную программу? Обязательно пришлите нам запрос на интересующую Вас тему.

Хотите пройти обучение индивидуально в удобные для Вас даты? Пришлите нам заявку для согласования программы и дат. Минимальная длительность: 1 день - 8 ак. часов (1 академический час = 45 мин.). Занятия проводятся в оборудованном тренинг-зале в центре Санкт-Петербурга. В стоимость входят рабочие материалы, сертификат, кофе-брейки.

Участники из других городов могут заказать индивидуальное обучение в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

При корректировке программы обучения под пожелания Клиента возможно изменение стоимости.

Новости

#WOWHR2021 – это:

  • 90+ выступлений
  • 9 тематических сессий
  • 500+ гостей
  • Лучшие HR-практики России

Подробная программа мероприятия  https://wowhr.ru/program2021

Последний...Подробнее

Форум для предпринимателей РОСТ состоится 11 марта в 10:00 мск в онлайн-формате.

Что такое РОСТ?

  • Бесплатное мероприятие для владельцев бизнеса и генеральных директоров;
  • 4 часа выступлений ведущих предпринимателей, специалистов по развитию и
  • ...Подробнее

В этом году AgileDays пройдет в гибридном формате: только первые 500 участников смогут посетить доклады очно, остальные смогут участвовать в конференции в интерактивном онлайн-формате.

AgileDays — уникальная площадка, которая ежегодно собирает единомышленников из разных городов и стран....Подробнее

29 марта в рамках бизнес-премии WOW!HR 2021 состоится одно из самых ярких HR -событий года – конференция по управлению персоналом # WOWHR 2021.

На одной площадке соберутся представители лидирующих компаний России, оригинальные и молодые стартапы и творческие команды, эксперты в сфере HR и...Подробнее

Сегодня многие стремятся перейти на удаленный формат работы, когда нет необходимости каждый день ходить в офис, и можно работать дома в комфортных для себя условиях. Каждый может освоить новую профессию, и сделать свою мечту реальной. Мы составили список лучших профессий в Интернете. Здесь...Подробнее

20 декабря в IV раз подвели итоги Ежегодной Премии «Эффективное образование», вручаемой за лучшие кейсы в области корпоративного, профессионального, дополнительного и онлайн образования. Лауреаты Премии – лидеры российского рынка, их проекты ежегодно вдохновляют на большие результаты в области...Подробнее

18 декабря были подведены итоги ежегодной Четвертой Программы «Развитие регионов. Лучшее для России», направленной на поиск наиболее эффективных практик регионального развития и создание плодотворного сотрудничества бизнеса, общества и власти.

Экспертный совет Программы, в состав которого...Подробнее